哈尔滨楼盘销售公司告诉您首次购房的潜规则以及购房技巧
栏目:新闻资讯 发布时间:2020-11-07
买房出资哪层回报率最高?许多人买房花的都是自己辛苦打拼半辈子的积蓄,出资在房产上,当然得慎之又慎。其实住房并不是越高越好,你知道第几层的高层,才是最好的吗?开发商不会告知购房者的一些购房潜规则和介绍各种购房知识,给初次置业的“菜鸟”提供一些主张。(1

买房出资哪层回报率最高?许多人买房花的都是自己辛苦打拼半辈子的积蓄,出资在房产上,当然得慎之又慎。其实住房并不是越高越好,你知道第几层的高层,才是最好的吗?开发商不会告知购房者的一些购房潜规则和介绍各种购房知识,给初次置业的“菜鸟”提供一些主张。


(1)咱们购房所付的稳妥(定心保)费其实是能够打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的稳妥公司都能够为你打折。


(2)开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么便是你有联系,咱们才给你好的房子。


(3)广告没有一个是真的,千万别信任其中的外立面颜色,许多造出来比划的难看多了。


(4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到严重,这时你千万要冷静。要自己看中才买。


(5)认为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会中止,咱们是不会告知你们的。


(6)对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。


(7)认为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高档涂料,没人用面砖当外墙。


(8)认为实测面积是对的,其实测绘局都被咱们买通的,少你一个平米你也看不出来,可是国家就只供认他的测绘陈述。.


(9)绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别信任咱们,咱们只是听工程部随便说说的,能对八成就不错了。


(10)和外立面的材料底子没联系,你们要关心的是桩有多深,由于新房漏水大多是由于房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。


(11)的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好,千万别信,这些人大多是公司的领导来捧场的。


(12)有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多,比方排队买号等,可是开发商直接出售就不会搞许多花头,那是由于代理商想赚开发商更多的代理费。


(13)报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型,那你千万不要去买这个房型,不是卖不掉的便是方位有问题,咱们叫最后冲刺,你想啊,他干嘛不印其他的呢?


(14)楼处后直接问售楼员看相同叫销控的本子,这样你才能够切当的知道哪些房子是真的没了,哪些房子还在,这本东西特别准,只要少数楼盘会做一份假的。


(15)好的施工单位关键是看他的工地是否洁净,建材堆放是否井井有条。